Blog  /  スタッフより

上質な中古物件の見極め方オンライン講座

2022年07月01日


誰もが失敗したくない住まいの購入。

しかしながら、不動産会社の営業マンに言われるがまま購入してしまい、
住み始めた後に後悔してしまうといった方も、残念ながら少なくありません

例えばこんな失敗があります。

  • 住宅ローン控除が使いたかったのに使えなかった・・・
  • リノベーションで希望の間取りが実現できなかった・・・
  • 大規模修繕の時に多額の修繕一時金を徴収されてしまった・・・
  • 不動産会社に案内されるがまま不利なローンを組んでしまった・・・
  • 売却時にすごく値下げをしないと売れないような物件だった・・・

物件の ”良い点” は不動産会社から積極的にアピールされますが、”懸念点” については積極的に教えてくれる不動産会社は少ないため、自ら物件の良し悪しを見極められるようになっていただく必要があります。

しかし、物件の良し悪しを見極めるためには専門的な知識が必要です。

初めて住まいを購入する方が、ご自身で物件の良し悪しや将来の資産性を見極めるのは、とても難しいことです。

この講座では、上質な中古物件の "基本的な購入の流れ" から "具体的な物件の見極め方" まで、専門書
やインターネットにも載っていないようなノウハウ初めて住まいを購入される方にもわかりやすくお伝えします。

約60ページにわたるスライドにぎゅっと詰め込んだ物件の見極め方のノウハウを、約1時間で一気に説明します。
(ちょっと疲れてしまうかもしれませんが、オンラインの講座ですので、是非リラックスしてご参加ください)

こんな方におすすめです。


  • 家を買いたいけど、何から始めれば良いのかわからない方。
  • 物件探しをしているけど、なかなか良い物件に出会えずに悩んでいる方。
  • 日々SUUMOを眺めているけど、どんな物件が良い物件なのかわからない方。


※ これから検討を始められる方でもお気軽にご参加ください。

※ 講座の内容にはマンション・戸建両方のお話が含まれます。戸建物件をご希望の方も是非ご参加ください。

※ 講座後の強引な営業などは一切ございませんので、安心してご参加ください。

講座の内容


  • 絶対に買ってはいけない物件の条件
  • 物件探しでよくある失敗のトラップ
  • 物件購入時にかかる費用
  • 中古物件購入で利用できる減税制度
  • 上質な物件の見極めポイント
  • 資産価値が維持しやすい物件の特徴
  • 安心できるご予算の考え方
  • 内見の際に必ずチェックすべきポイント

開催概要


開催日時
  • 9月17日(土)10時〜12時
  • 9月18日(日)10時〜12時
  • 9月19日(祝)10時〜12時
  • 9月23日(祝)10時〜12時
  • 9月24日(土)10時〜12時
  • 9月25日(日)10時〜12時


※土日祝のご参加が難しい方は、平日でも個別に開催が可能です。
遠慮なくお問い合わせください。

場所Zoomを利用してオンラインで開催
定員各回5組様まで
参加費無料
注意事項
  • お顔を見てお話をさせていただきたいので、カメラをONにしてご参加いただける方のみとさせていただきます。
  • スライドを映してお話しますので、スマホですと文字が読みづらい可能性がございます。PCやタブレットでご参加ください
  • 同業者の方のご参加はお断りしております。
予約方法以下の問い合わせボタンをクリック頂き、ご希望の日時をご記入の上、ご予約下さい。

物件探し対応可能エリア:東京・神奈川・埼玉・千葉
(都心から電車で1時間程度まで)


リノベーションラウンジ東京代表/足立 淳のご紹介


立命館大学を卒業後、株式会社リクルートに入社。SUUMOリフォーム領域のリーダーとして、多数のリフォーム会社へのコンサルティングを行う。

2014年、同社を退社し、人々がもっと自由に、自分のライフスタイルに合った住まいを選択し、実現できる世界を目指し、株式会社サムタイムズを立ち上げる。

目先の売上や利益ではなく、目の前のお客様に喜んでいただくことをやりがいとし、世界一ホスピタリティの高い不動産会社を目指しています。


リノベーションラウンジ東京とは



▲ 恵比寿にあるオフィスです。たくさんの観葉植物とヴィンテージ家具に囲まれています。

東京・恵比寿にある、スタッフ10人で運営している創業8年目の小さな不動産会社です。中古戸建や中古マンションを買ってリノベーションしたいという方向けに、上質な中古物件探しと信頼できるリフォーム会社の紹介を行っています。

過去のお客様や提携しているリフォーム会社さんからのご紹介のお客様がほとんどで、雑誌やインターネットでの広告をおこなっていないため、あまり知名度の高くない会社ですが、過去のお客様がご感想をgoogleのクチコミに投稿してくださっておりますので、もしご不安な方はgoogleのクチコミをご確認ください。

きっとご安心いただけるかと思います。



ご満足いただけている4つのポイント


① 厳選された上質物件をご紹介
社内の <物件探し専門のチーム> が、お客様のご希望に沿って、上質な物件を厳選してご紹介します。

条件の良くない物件をたくさんご紹介しても意味がないと考えておりますので、量より質にこだわった物件紹介を心がけています。

② 自由に選べるリフォーム会社
物件探しとリフォームがセットのリフォーム会社だと、購入する物件が決まったら、必然的に物件を仲介したリフォーム会社さんにリフォームを依頼することになります。

そうすると、他のリフォーム会社を比較検討することができなくなってしまいますが、リノベーションラウンジなら物件探しをしながらリフォーム会社をじっくり検討することができます

また、リフォーム会社さんに「リノベ済み物件」や「新築物件」の紹介や内見をお願いするのは気が引けるかと思いますが、リノベーションラウンジは中立的な立場の不動産会社なので、リフォーム済みの物件や、新築物件も同時に遠慮なくご検討いただくことが可能です。


③ 信頼できるリフォーム会社をご紹介
信頼できるパートナーのリフォーム会社の中から、お客様と相性のぴったりなリフォーム会社をご紹介することも可能です。

「リフォーム会社が多すぎて、どこのリフォーム会社が自分に合うかわからない」という方はお気軽にご相談ください。

もちろん、ご自身で見つけられたリフォーム会社さんでリフォームしていただくことも可能です。

その場合は、そのリフォーム会社さんと連携して、お引越しの日までしっかりとサポートさせていただきます。

④ お客様が気になる物件を細かく確認
お客様の方でSUUMO等で気になる物件があった時には、弊社にて詳細をお調べし、物件の良いところ・悪いところをフィードバックします。

些細な懸念点であっても、包み隠さず全てお伝えしております


私たちがお客様の物件探しをサポート致します。

これまでに900組以上のお客様にご参加いただき、非常にご満足をいただいている講座となっております。
まだ検討を始めたばかりという方でも、是非、お気軽にご参加ください。
個別でのご相談やお打ち合わせも、もちろん可能です。

お問い合わせ・ご相談はこちらから

Contact / お問い合わせ・相談予約

リノベーションラウンジ東京へのご相談・ご予約はお電話、もしくはメールフォームよりお問い合わせください。
受付時間:10:00〜21:00 毎週火・水曜定休