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スタッフより

マンションリノベーションにおける床と壁のお話

2015年03月19日

リノベーションの醍醐味といえば、「床の張り替え」と「壁のデザイン」ではないでしょうか?床や壁はお部屋の中でも最も大きな面積を占める部分になりますので、素材やデザインを変えるだけでお部屋全体の雰囲気が大きく変わってきます。 本日はリノベーションにおける「床」と「壁」についてご説明させて頂きたいと思います。 床のお話 床には多くの場合、フローリン...

中古マンションのリノベーションにかかる費用ってどのくらい?

2015年03月16日

リノベーションには興味があるが、一体どれくらいの費用がかかるのか? この記事を読んで下さっている方のほとんどがリフォームやリノベーションを経験された事がない方だと思いますので、想像もつかない方も多いのではないでしょうか? そこで今回は「リノベーションにかかる費用」について詳しくご説明させて頂ければと思います。 リノベーション費用の目安 リノベーションの費用はリ...

リノベーションに適した中古マンションの探し方・選び方のコツ②【築年数編】

2015年03月12日

中古マンションを探す際に皆さんが気にされるポイントとして「築年数」があります。もちろん、立地や広さによって価格はまちまちですが、おおよそ築年数が浅いマンションだと値段が高くて、築年数が古ければ古いほど値段が安くなっていきます。 1981年(昭和56年)6月以降のマンションがいい? では、どの程度の築年数のマンションを購入するのが良いのか?ということになってきますが、リノベーション...

中古物件購入にかかる費用ってどのくらい?

2015年03月03日

今回は中古物件を購入する際にかかる費用について詳しく説明させていただきます。 新築物件でも同様ですが、住まいを購入する際には物件そのものの価格以外にも様々な費用がかかります。いざ購入しようとした際に「こんなにかかるの!?」と驚かないためにも、あらかじめ把握しておき、購入に備えて資金を準備しておくことが重要です。 では、実際に中古物件を購入する際にかかる費用について詳しく説明し...

中古物件購入+リノベーションでも使える?住宅ローン減税制度・住宅ローン控除って何?

2015年02月24日

今回は住宅を購入した際に利用できる、「住宅ローン減税制度(住宅ローン控除)」についてご説明したいと思います。 住宅を購入する際、多くの方が金融機関で住宅ローンを組まれます。数千万円単位の借り入れになりますので、借入期間35年間のフルローンでも毎月の返済額が10万円以上という方も多いのではないでしょうか。 住宅を購入すると、ローンの返済とは別に、賃貸の時には支払うことのなかった...

リノベーションに適した中古物件の探し方・選び方のコツ①【物件の探し方編】

2015年02月22日

今回は、リノベーションに適した中古物件の探し方や選び方のコツについてお話したいと思います。まず最初は、条件の良い物件の「探し方」についてお伝えして参ります。 世の中には自分の今住んでいるお住まいを”売りたい人”と、中古物件を”買いたい人”が存在します。 今住んでいるお住まいを売りたい人の多くは、近所の駅前にある不動産会社などに「自分の住まいを売りたいのですが・・・」と相談...

一生賃貸という選択肢はアリか?ナシか?

2015年02月03日

今回は、「住宅を購入するのか賃貸住宅に住み続けるのか、どちらが良いのか」について私の考えをお伝えしたいと思います。 住み替えを検討する際に、「このままずっと家賃を払い続けても結局自分のものにならないし・・・」「でも、多額のローンを組んで買うのも不安・・・」「ずっとこの街に住み続けるかどうかもわからないし・・・」と、買った方がいいのか賃貸のまま住み続ける方がいいのか、判断に悩まれ...

新築と中古を買ってリノベーション、どちらが正解か?

2015年01月29日

最近では「リノベーション」という言葉が雑誌やテレビなどのメディアでとり上げられるようになり、若い世代を中心に流行の兆しがあります。 しかしながら、日本人の多くが「住宅を購入しよう!」と思った時に "新築マンション" や "新築の分譲戸建住宅" などの新築物件を真っ先に検討されます。 自宅を購入した友人や知人の多くが新築マンションを購入していたり、また、街を歩いていたり、電車に...

リノベーションラウンジ東京でご紹介するリフォーム会社について

2015年01月25日

今回はリノベーションラウンジ東京でご紹介させて頂くパートナーのリフォーム会社について、お話をさせていただきます。 「リフォーム会社」の定義にもよりますが、日本全国にリフォーム会社は数万社〜数十万社もあるといわれています。実際に、インターネットで「リフォーム会社」と検索しても膨大な数のホームページが出てきます。 数が多い上に、リノベーションは人生において何度も経...

リノベーションとは・・・

2015年01月23日

近年、新聞やテレビで耳にする機会も増えた「リノベーション」という言葉。「かっこいい家のこと?」「リフォームとどう違うの?」と、よく聞かれます。 様々な定義がありますが、一般的にはリフォーム=壊れた部分や老朽化した部分を直して元の状態に戻す工事や、キッチンやトイレなどの一部の設備をリニューアルする工事のことをいい、リノベーション=機能性やデザイン性などを新築時以上に向上させる大規...

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